Doppelhaushälfte, Haus

Diese unterkellerte Doppelhaushälfte, zu Beginn des 20. Jahrhunderts in solider Bausubstanz errichtet, bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, aktuell aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ist dieses Objekt perfekt für eine Familie. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft über Öleinzelöfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler.

Ein kleiner, idyllischer Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Blumengarten, der vom neuen Besitzer problemlos reaktiviert werden kann.

Eine große Garage mit Geräteschuppen wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Hier haben Sie zusätzlich zum PKW-Stellplatz auch genug Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die Rückseite des Hauses ist mit Eternit-Platten abgedichtet und gut isoliert.

Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich, darunter:
-Dach
-Heizung
-Elektrik
-Bäder
-Küche
-sämtliche Zu- und Ableitungen

Insgesamt bietet diese Liegenschaft eine gute Grundsubstanz, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Immobilie wird im Angebotsverfahren veräußert. Bitte unterbreiten Sie uns ein entsprechendes Kaufpreisangebot.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Die Flächen gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenhaus

Wohnung 1
Flur/Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Zugang zum Keller

1. Obergeschoss / teilweise ausgebauter Dachboden
Wohnung 2
Eingangsbereich/Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer

ausgebautes Schlafzimmer im Dachboden

Dachboden als Stauraum