Büro/Praxis

Das hier angebotene Objekt wird aktuell von einer der renommiertesten Versicherungsagenturen unserer Region genutzt welche seit über 40 Jahre in der Liegenschaft eingemietet sind, die Liegenschaft ist ab dem 01.01.2025 zur Anmietung frei Verfügbar und bietet Ihnen auf insgesamt rund 252 m² zahlreiche Arbeits- und Funktionsbereiche.
Die Immobilie besticht nicht nur durch Ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Barrierefreiem Zugang.
Neben den klassischen Büroräumen verfügt die Immobilie über separate Schulungsräume, die sich ideal für interne Weiterbildungen, Meetings oder Präsentationen eignen. Für den Komfort der Mitarbeiter stehen außerdem großzügige Aufenthaltsräume zur Verfügung, in denen Pausen entspannt verbracht werden können. Eine voll ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit, sich während des Arbeitstages zu verpflegen und gemeinsam mit Kollegen zu essen.
Ebenfalls hervorzuheben sind die repräsentativen Chefbüros, die durch ihre Gestaltung und ihrem großzügigen Platz herausstechen. Diese Räumlichkeiten bieten nicht nur einen komfortablen Arbeitsplatz, sondern auch einen exklusiven Rahmen für Besprechungen mit Geschäftspartnern oder Kunden.
Zusätzlich zu den Büroräumen umfasst das Objekt rund 161 m² an weiteren Flächen, darunter ein Aktenkeller, der ausreichend Stauraum für wichtige Unterlagen bietet, sowie ein Partykeller, der sich ideal für betriebliche Veranstaltungen oder Feierlichkeiten nutzen lässt.
Ein weiterer Vorteil des Objekts ist, dass die Wände im Jahr 2023 frisch gestrichen wurden, sodass die gesamte Immobilie in einem modernen und gepflegten Zustand erscheint.
Das Objekt wird unmöbliert vermietet, sodass die Räume nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Die auf den Bildern sichtbare Büroausstattung gehört dem aktuellen Mieter und wird mit dem Auszug entfernt und sind kein Bestandteil der Anmietung.
Mit insgesamt sechs Stellplätzen, die sowohl von Kunden als auch von Mitarbeitern genutzt werden können, bietet die Immobilie zudem ideale Parkmöglichkeiten direkt vor Ort. Diese sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, was in der heutigen Zeit ein wesentlicher Faktor ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einer modernen Ausstattung und einer attraktiven Lage – ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach repräsentativen und vielseitig nutzbaren Büroräumen sind.