Neuansiedlung für Industrie- und Gewerbetreibende (Baumarkt/Gartencenter dringend gesucht) – Gewerbegebiet Selb West 2 mit idealen Standortfaktoren – direkt an der Autobahn A93 – Hochfrankendreieck
95100 Selb, Gewerbe zum Kauf
Ihr Ansprechpartner
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Frau Birgit Dietel
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Objektdaten
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Objekt-ID02040
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ObjekttypenGewerbe, Grundstück
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Adresse95100 Selb
Bayern -
Grundstück ca.54.431 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das großzügige Gewerbegrundstück befindet sich direkt an der Autobahn 93 (Auffahrt Selb-West) und bietet aufgrund seiner attraktiven Lage und der perfekten Infrastruktur einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen. Hier profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Lieferanten garantiert.
Das Areal, das sich in städtischem Eigentum befindet, eignet sich hervorragend als Produktions-, Lager- bzw. Handelsstandort und zeichnet sich durch eine große Branchenvielfalt aus, die wiederum hervorragende Möglichkeiten zum Networking unter den Unternehmen bietet.
Egal, ob Sie ein Start-up oder ein etabliertes Unternehmen sind – wir haben auch für Ihre Bedürfnisse die passende Fläche, die sich bei Bedarf flexibel teilen lässt. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen. Ein gültiger, rechtskräftiger Bebauungsplan ist ebenfalls vorhanden.
Die Große Kreisstadt Selb zeichnet sich durch ihr dynamisches wirtschaftliches Umfeld aus. Sie verfügt über eine eigene Wirtschaftsförderung und Baugenehmigungsbehörde, die Sie bei der Ansiedlung Ihres Unternehmens nach Kräften unterstützen. Nach dem Landesentwicklungsprogramm bilden Selb und die ca. 10 km entfernte Stadt Aš ein gemeinsames Oberzentrum.
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
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Lage
Das Gewerbegebiet Selb West 2 liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge.
Die Große Kreisstadt mit ihren ca. 15.000 Einwohnern ist optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A93. Über das Autobahndreieck Hochfranken sind die Autobahnen A70 und A9 ebenfalls auf kurzem Wege erreichbar, so dass eine schnelle Anbindung an die wichtigen Wirtschaftsstandorte gewährleistet ist.
Die Stadt hat sich als bedeutender Standort für verschiedene Industriezweige etabliert. Neben der traditionsreichen Porzellan- bzw. Keramikindustrie stützen heute Branchen wie Automotive, Maschinen- und Werkzeugbau, Kunststoffverarbeitung und Textil die Wirtschaftsstruktur. In Bezug auf den Handel verfügt Selb mit den Outlets über zwei Handelsstandorte mit überregionaler Bedeutung und Strahlkraft.
Wussten Sie, dass von den 25 größten Unternehmen Hochfrankens gleich fünf Firmen ihren Sitz in Selb haben? Eine sechste Firma, deren Hauptsitz in den USA liegt, unterhält in Selb ihre Europazentrale.
Die Stadt Selb ist aber nicht nur ein attraktiver Gewerbestandort, sie bietet ihren Einwohnern auch eine hohe Lebensqualität. Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten laden in der reizvollen Umgebung des Fichtelgebirges zu einer Vielzahl an (Outdoor-)Aktivitäten ein.
Unter anderem verfügt die Stadt über folgende Einrichtungen:
- Theater (Rosenthal-Theater)
- Hallenbad / Sportschwimmbad
- Freibad
- Eissport-Arena (Eissporthalle)
Auch im Bereich Bildung kann Selb punkten, denn im Ort sind alle Schultypen vertreten - von der Grundschule bis zum Gymnasium. Mit der Volkshochschule Fichtelgebirge gibt es zudem eine Institution zur Erwachsenenbildung. In Zusammenarbeit mit der Staatlichen Fachschule für Produktdesign Selb bietet die Hochschule Hof seit dem Wintersemester 2021/22 den neuen Studiengang „Design und Mobilität“ in Selb an.
Dank der Nähe zu mehreren Hochschulen und weiteren Bildungseinrichtungen in der Region stehen Ihnen in Selb und Umgebung qualifizierte Fachkräfte zur Verfügung.
