Traumhafte Baugrundstücke in Berg – Ihr zukünftiges Zuhause im idyllischen Neubaugebiet – herrlicher Blick – verschiedene Größen – 548-782 m²
95180 Berg, Wohngrundstück zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
Ihr Ansprechpartner
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Herr Alexander Unrein
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Objektdaten
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Objekt-ID02121
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ObjekttypenFerienimmobilie, Grundstück, Wohngrundstück
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Adresse95180 Berg
Bayern -
Grundstück ca.548 m²
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Erschließungvollerschlossen
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²80,00 EUR
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Kaufpreis43.840 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Grundstücke befinden sich in einer exponierten Lage im Nordosten der Gemeinde Berg.
Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen, stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Von den Grundstücken aus haben Sie einen herrlichen unverbauten Blick über die Natur. Der Einkauf für den täglichen Bedarf wird durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vor Ort abgedeckt, darunter ein Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke und diverse Restaurants. Zudem bietet die Liegenschaft eine gute Verkehrsanbindung an die A9 und die B173.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Die flachen, voll erschlossenen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für moderne Bauprojekte. Eine Glasfaserleitung wurde in der Straße verlegt. Die Flächen ermöglichen eine großzügige Bebauung und die Gestaltung eines großen Gartens, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens inmitten einer modernen Umgebung in vollen Zügen genießen.
Die Gemeinde verlangt, dass die Käufer innerhalb von fünf Jahren nach dem Kauf eine Bebauung des jeweiligen Grundstücks vornehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll erschlossen
Aufstellung der vorhandenen Grundstücke:
Nr. 1, VERKAUFT
Nr. 2, 548 m², KP: 43.840 EUR
Nr. 3, 622 m², KP: 49.760 EUR
Nr. 4, 609 m², KP: 48.720 EUR
Nr. 5, VERKAUFT
Nr. 6, 718 m², KP: 57.440 EUR
Nr. 7, 782 m², KP: 62.560 EUR
Sonstiges
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Lage
Die Gemeinde Berg verfügt über attraktive Wohngegenden mit Nahversorgung in der Ortsmitte, Kindertagesstätte, Schulen, ambulanter Seniorenbetreuung und den unterschiedlichsten Vereins- und Freizeitaktivitäten in einer wunderbaren Umgebung mit hohem Erholungswert.
Die nächst größere Stadt ist Hof an der Saale und liegt in rund 12 km Entfernung.
Die Hochschulstadt Hof an der Saale mit rund 47.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für die Bevölkerung. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Im Bereich Einzelhandel versorgt Hof als zentraler Einkaufsort eine große Region bis hin nach Südsachsen und Südthüringen.
Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin.
Verkehrsinfrastruktur: A 9: München- Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72 Hof- Plauen- Dresden, Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino- Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden.
