Modern & zeitlos: Kleine Ladeneinheit in der Hofer Ludwigstraße (ca. 41 m²) – gute Werbemöglichkeiten
95028 Hof, Büro/Praxis zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
Ihr Ansprechpartner
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Herr Paul Keuerleber
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Objektdaten
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Objekt-ID01901
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse95028 Hof
Bayern -
Gesamtfläche ca.41 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Letzte Modernisierung2021
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. MwSt.
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Nebenkosten130,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die kleine Ladeneinheit befindet sich in der Ludwigstraße unweit des Rathauses.
Diese Gewerbefläche mit ihrem modernen und zeitlosen Erscheinungsbild wurde erst vor ca. 2 Jahren modernisiert und eignet sich hervorragend für den Kundenempfang.
Das große Schaufenster liegt direkt an der gut frequentierten Ludwigstraße und ist somit ein idealer Werbeträger für Ihr Geschäft.
Ein WC ist im Objekt vorhanden. Öffentliche Parkflächen gibt es direkt vor der Tür, so dass es sich um einen idealen Standort für Gewerbetreibende oder Dienstleister handelt.
Sonstiges
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Lage
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 46.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.
