Ihre neue Geschäftsadresse am Flughafen Hof-Plauen: bedarfsgerechte Flächen zum Abheben & Wohlfühlen (ab ca. 51 m²) – barrierefrei – Parken vor Ort
95032 Hof, Büro/Praxis zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Ihr Ansprechpartner
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Herr Paul Keuerleber
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.02.2025
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Gültig bis26.02.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf Strom20,90 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme135,20 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt-ID02130
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse95032 Hof
Bayern -
Bürofläche ca.51 m²
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Gesamtfläche ca.51 m²
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Zimmer2
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KücheTeeküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. MwSt.
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Egal ob Einzelunternehmer oder etabliertes Unternehmen – wer repräsentative Räumlichkeiten mit besonderem Flair sucht, wird von diesem Mietangebot begeistert sein!
Im AeroCenter am Flughafen Hof-Plauen stehen moderne, bedarfsgerecht skalierbare Flächen ab etwa 51 m² zur Verfügung – ideal für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Die Büros bieten einen großartigen Ausblick auf den Flugplatz, wo Sie die Start- und Landemanöver auf dem Rollfeld live verfolgen können.
Dank flexibler Bauweise ist eine Zusammenlegung einzelner Büros oder eine alternative Aufteilung der Räumlichkeiten problemlos möglich. Die Flächen sind mit Sanitäranlagen, einem Serverschrank und schnellem Glasfaser-Internet ausgestattet. Für die Pausengestaltung steht eine großzügige Teeküche zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Im Kellergeschoss gibt es Lagerflächen zur sicheren Aufbewahrung von Dokumenten und Akten, die optional angemietet werden können.
Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt in der Nähe des Gebäudes.
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Die folgenden Büro-/Praxisflächen sind frei zur Anmietung:
2. Obergeschoss
Einheit 1 (2 Räume) ca. 65,30 m²
Einheit 2 (1 Raum) ca. 52,35 m²
Einheit 3 (2 Räume) ca. 51,47 m²
Nebenflächen im 2. OG:
Teeküche ca. 30,58 m²
Flur ca. 15,36 m²
WC Damen ca. 5,76 m²
WC Herren ca. 5,98 m²
3. Obergeschoss
Einheit 4 (2 Räume) inkl. DU/WC ca. 55,59 m² (frei ab April 2025)
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
Lage
Der Büro-Tower befindet sich direkt am Flugplatz Hof-Plauen fünf Kilometer südwestlich der Hofer Innenstadt, zwischen der kreisfreien Stadt Hof und der Gemeinde Konradsreuth im Hofer Ortsteil Pirk.
Im Süden des Ortsteils verläuft die Bundesstraße 2, westlich des Verkehrslandeplatzes befindet sich die A 9 mit der Anschlussstelle Hof-West. Der Verkehrslandeplatz ist über die Bushaltestelle Pirk mit dem Regionalbus erreichbar. Die Fahrzeit von der Hofer Innenstadt zum Verkehrslandeplatz beträgt mit dem PKW etwa zehn Minuten, mit dem Regionalbus etwa 15 Minuten.
Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.
Mit ihren rund 48.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.
Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.
