Gewerbefläche in 08233 Treuen – Bürofläche ca. 255 m²
08233 Treuen, Büro/Praxis zur Miete
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
Ihr Ansprechpartner
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Frau Birgit Dietel
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Steinel & Dietel GmbH
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Brüder-Grimm-Str. 48
95032 Hof
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.05.2033
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf Strom10,80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme114,50 kWh/(m²·a)
Objektdaten
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Objekt-ID02004
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse08233 Treuen
Sachsen -
Nutzfläche ca.75 m²
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Bürofläche ca.255 m²
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Gesamtfläche ca.255 m²
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 KM inkl. MwSt.
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Kaution3.000,00 EUR
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Nettokaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.750,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss einer Gewerbeimmobilie die ca. 1993 erbaut wurde.
Insgesamt bietet die Bürofläche von insgesamt ca.255 m² ein gepflegtes Arbeitsumfeld.
Die Flächen gliedern sich wie folgt:
Großraumbüro/Halle ca. 112,34 m²
Abstellraum ca. 17,34 m²
Archiv ca. 27,42 m²
Verbindungsbau zur Halle ca. 14,46 m²
Empfang ca. 19,51 m²
Büro ca. 37,82 m²
Dusche/WC ca. 3,76 m²
Besprechung ca. 12,49 m²
Büro und Montage ca. 56,02 m²
Dunkelkammer ca. 17,76 m²
Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Treuen, einer Stadt in Sachsen und liegt im östlichen Teil der Stadt in einem Gewerbe-/Industriegebiet.
Die Umgebung ist dennoch ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was Treuen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass man bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.
