Einzelhandel, Ladenlokal

Zentral gelegenes, gepflegtes Ladenlokal mit schöner Verkaufsfläche & Büro (EG und 1. OG) in der Innenstadt

95028 Hof
10,55 m²
Bürofläche (ca.)
65,36 m²
Gesamtfläche (ca.)
iconPreise & Kosten
Warmmiete
1.300 €
Mieter­provision (gewerblich) 2,38 KM inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
1.000 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Objektnummer
02082
Baujahr
1825
Flächen
Bürofläche (ca.)
10,55 m²
Gesamtfläche (ca.)
65,36 m²
Nutzfläche (ca.)
4,98 m²
Verkaufsfläche (ca.)
49,83 m²
Ausstattung
iconEinbauküche
iconGranitboden
iconPersonenaufzug
iconTeeküche
iconTeppichboden
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 28.01.2029
Ausstellungsdatum
29.01.2019
Endenergie­bedarf
160,60 kWh/(m²·a)
Jahrgang
1825
Primärenergieträger mit Warmwasser
Gas
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
F
iconObjektbeschreibung

Zentraler geht's nicht: Diese schöne Ladeneinheit befindet sich in der oberen Ludwigstraße im Zentrum der Stadt Hof. Die Lage zeichnet sich durch viel Publikumsverkehr und ihre gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Parkmöglichkeiten für PKW und Co. finden Sie direkt vor der Tür.

Die Gewerbeeinheit verfügt im Erdgeschoss über einen attraktiven Verkaufsbereich (ca. 49,83 m²) mit großen bodentiefen Fensterfronten. Für zusätzliche Helligkeit sorgen moderne Deckenstrahler. Der robuste Granitbelag ist langlebig und schafft ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Für administrative Tätigkeiten gibt es im 1. Obergeschoss ein kleines Büro (ca. 10,55 m²), das über einen Personenaufzug erreicht werden kann; auch ein WC (ca. 1,46 m²) ist vorhanden.

Beheizt wird die Fläche mittels einer Gaszentralheizung.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

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Birgit Dietel
Geschäftsführerin
+49 (0)9281 7261-20
b.dietel@dietel-steinel.de
Kontaktdaten

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09281 / 7261-20

anfrage@steinel-dietel.de

Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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