Etagenwohnung, Wohnung

Moderne Eigentumswohnung im 2. OG mit 51 m² WF und Balkon – Neubau – barrierefrei, seniorengerecht durch Aufzug – Innenstadtlage nur 250 m in die Altstadt von Hof/Saale

95028 Hof
177.800 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
iconPreise & Kosten
Kaufpreis
177.800 €
Käufer­provision 3,57 % inkl. MwSt.
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Etagenwohnung, Wohnung
Objektnummer
02046
Baujahr
2024
Bauweise
Massiv
Flächen
Wohnfläche (ca.)
51
Ausstattung
iconBalkon
iconDusche
iconFliesenboden
iconKeller
iconLaminatboden
iconLinoleumboden
iconMassivbauweise
iconNiedrigenergiehaus KfW-55
iconPersonenaufzug
iconObjektbeschreibung

Im Rahmen der energetischen Kernsanierung entstehen neue Wohnungen, die zwischen 51 und 61 m² groß sind und sich auf drei Stockwerke und das Erdgeschoss verteilen.

Hierbei wird nicht nur bei der energetischen Sanierung der Neubaustandard der KfW erreicht, sondern es entstehen auch schlüsselfertige Wohnungen in Neubauqualität mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung.

So werden u.a. die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation erneuert und das gesamte Dach neu als Flachdach erstellt. Das Gebäude wird gedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet.

Auch die gesamte Heizungsanlage (Wärmepumpen) mit Unterstützung durch eine Photovoltaikanlage sind neu.

Die Wohnungen selbst verfügen über eine Fußbodenheizung, neue Böden, weiße Wohnungseingangs - und Wohnungstüren sowie neue Bäder. Die Liftanlage erreicht man über das Treppenhaus. Die Wohnungen sind barrierefrei Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage hat einen Innenhof mit einem Müllraum sowie Fahrradstellplätzen.

Wohnung 2.3 im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 51 m²

Wohnküche 19,35 m²
Schlafzimmer 17,20 m²
Badezimmer 6,10 m²
Balkon 2,80 m²

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

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Herr Alexander Unrein

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Steinel & Dietel GmbH

Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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