Erdgeschosswohnung, Wohnung

Dieser attraktive Neubau umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugen. Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich mit angemietet werden. Hierfür stehen Carport-Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist, dass jede Wohnung über einen großzügigen Balkon verfügt und zudem der Garten des Hauses zur Mitbenutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche aus. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe mit gekoppelter Gastherme), Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung sowie elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.

Profitieren Sie von einem weiteren Highlight in dieser Wohnanlage: Die Stromversorgung für Ihre Wohneinheit erfolgt über die hauseigenen PV-Anlage inkl. Batteriespeicher, sodass Sie den auf dem Dach produzierten, günstigen Strom beziehen (Mieterstrommodell).

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 94 m² gliedert sich wie folgt:

Schlafen ca. 14,33 m²
Gäste- WC ca. 5,34 m²
Garderobe ca. 8,27 m²
Abstellraum ca. 4,50 m²
Badezimmer ca. 6,59 m²
Küche ca. 9,17 m²
Essen ca. 8,31m²
Wohnen ca. 23,21 m²
Balkon ca. 13,02 m² (reale Größe)
Flur ca. 6,79 m²

Die Ausstattung im Überblick:
•Hochwerte Badausstattung mit ebenerdiger Dusche
•Fußbodenheizung (über Wärmepumpe mit gekoppelter Gastherme)
•Energiebezug über Photovoltaik-Anlage auf dem Dach inkl. Batteriespeicher
•Abschließbares Kellerabteil
•Hochwertig gedämmte Neubau-Immobilie mit niedrigem Energieverbrauch
•Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
•Elektrisch angetriebene Jalousien
•Glasfaseranschluss und Satelliten-TV in jeder Wohnung

Im gleichen Objekt stehen weitere Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.