Erdgeschosswohnung, Wohnung

ZUR ANMIETUNG: teilmöblierte Neubaubauwohnung in Köditz – Hochparterre – barrierearme Wohnung mit Balkon und Aufzug – 2,5-Zimmer (ca. 94 m²) – geringe Nebenkosten – optional PKW Stellplatz

95189 Köditz
94,02 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
iconPreise & Kosten
Warmmiete
1.555 €
Nettokaltmiete
1.365 €
iconIm Überblick
Das Objekt
Objekttyp
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Objektnummer
02058-04
Baujahr
2023
Bauweise
Massiv
Flächen
Wohnfläche (ca.)
94,02
Nutzfläche (ca.)
8,97 m²
Ausstattung
iconAbstellraum
iconBalkon
iconDusche
iconEinbauküche
iconFliesenboden
iconGartennutzung
iconGäste-WC
iconKeller
iconMassivbauweise
iconNiedrigenergiehaus KfW-55
iconPersonenaufzug
iconSeniorengerecht
iconSeparates WC
iconTageslichtbad
iconTeilmöbliert
iconEnergieausweis
Bedarfs­ausweis
gültig bis 21.11.2033
Endenergie­bedarf
15,70 kWh/(m²·a)
Jahrgang
2023
Primärenergieträger mit Warmwasser
Gas, Elektroenergie
Gebäudeart
Wohngebäude
Wertklasse
A+
iconObjektbeschreibung

Dieser attraktive Neubau umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugen. Alle Wohnungen sind barrierearm gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich mit angemietet werden. Hierfür stehen Carport-Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist, dass jede Wohnung über einen großzügigen Balkon verfügt und zudem der Garten des Hauses zur Mitbenutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Badausstattung mit ebenerdiger Dusche aus. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung (über eine Wärmepumpe mit gekoppelter Gastherme), Kunststofffenstern mit 3-fach-Verglasung sowie elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.

Profitieren Sie von einem weiteren Highlight in dieser Wohnanlage: Die Stromversorgung für Ihre Wohneinheit erfolgt über die hauseigenen PV-Anlage inkl. Batteriespeicher, sodass Sie den auf dem Dach produzierten, günstigen Strom beziehen (Mieterstrommodell).

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 94 m² gliedert sich wie folgt:

Schlafen ca. 14,33 m²
Gäste- WC ca. 5,34 m²
Garderobe ca. 8,27 m²
Abstellraum ca. 4,50 m²
Badezimmer ca. 6,59 m²
Küche ca. 9,17 m²
Essen ca. 8,31m²
Wohnen ca. 23,21 m²
Balkon ca. 13,02 m² (reale Größe)
Flur ca. 6,79 m²

Die Ausstattung im Überblick:
•Hochwerte Badausstattung mit ebenerdiger Dusche
•Fußbodenheizung (über Wärmepumpe mit gekoppelter Gastherme)
•Energiebezug über Photovoltaik-Anlage auf dem Dach inkl. Batteriespeicher
•Abschließbares Kellerabteil
•Hochwertig gedämmte Neubau-Immobilie mit niedrigem Energieverbrauch
•Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
•Elektrisch angetriebene Jalousien
•Glasfaseranschluss und Satelliten-TV in jeder Wohnung

Im gleichen Objekt stehen weitere Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.

iconWeitere Informationen

Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

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Birgit Dietel
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+49 (0)9281 7261-20
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Brüder-Grimm-Str. 48

95032 Hof

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