2-​Zimmer-Wohnung – in ru­hi­ger Wohn­la­ge – 62 m² Wfl.

95030 Hof, Eta­gen­woh­nung zur Miete

Ihr An­sprech­part­ner

Paul Keuerleber, Steinel & Dietel GmbH

En­er­gie­aus­weis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.09.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Ob­jekt­da­ten

  • Objekt-ID
    02131
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Innenstadt)
    95030 Hof
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    850,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    425,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    585,00 EUR

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit den gängigen Sanitäranlagen. Die Wohnung ist gut angebunden und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Di­rekt­an­fra­ge

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Ich bin ein Mensch.

Lage

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.

Mit ihren rund 50.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.

Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter – in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.